江南時報訊（記者 江南）剛交付的新房，人車分流沒了，單元樓道裝修簡陋，綠化不達標與宣傳不符……近日，位于南京江寧區淳化街道的保利金地湖光晨樾小高層房源迎來交付，但是上百戶業主卻集體拒絕收房。

“保利湖光晨樾對外宣傳人車分流，實際小區現狀是在開發商編號7棟樓東側有地下車庫出入口，小區地上車位近300個。”據保利金地湖光晨樾小區業主爆料，交付前他們就曾實地探訪小區，發現存在人車不分流、 車位設計奇葩、綠化不達標、電梯不通車庫等諸多問題。盡管他們集中將問題反饋給開發商，但并沒有得到有效解決。開發商雖然承認問題，但一直沒有給出具體的的解決方案，一再拖延時間。

記者在南京房地產網站上看到，湖岸佳苑預售許可證里的預售方案寫明了車位情況是：室內機動車停車位1162個，并沒有地上車位的說明，且購房合同里也沒有地上車位說明。

從業主提供的圖片可以看到，地面車位清晰可見。這些地上車位的存在，對小區內部安全帶來隱患。不久前，由于未能與開發商就“人車分流”達成一致意見，眾多位業主帶著錘子等工具，現場親自動手鏟除車位。有業主表示，之前與開發商溝通過多次，開發商也承認存在問題，但遲遲拿不出解決方案，他們沒有辦法只能出此下策。

小區內電閘機箱裸露

地下停車庫蛻皮嚴重

地下車庫出現不同程度的滲水現象

不僅交付存在各種問題，小區公共區域也和別的新房不一樣，單元樓道裝修很簡陋、綠化不達標……保利金地湖光晨樾此前對外宣傳是百萬方的美式景觀園林式小區，萬株喬木，綠化率超過35%。并且銷售在售賣一樓時曾宣傳并承諾一樓帶院子，但小區目前一樓未有院子規劃。

此前宣傳的沙盤中，小高層區域綠植明顯比疊墅區要多，地面鋪設均為地磚。如今交付的小高層區域路面鋪設與沙盤嚴重不符，為瀝青噴涂紅漆，且路面凹 凸不平，并且疊墅區域綠化與小高層區域綠化存在嚴重差異，小高層區域綠化基本是小樹苗和草坪。

去年12月11日，有業主在“我的南京APP”上投訴，希望開發商整改，也不見效果。時至今日，開發商依然沒有正面回應，希望開發商能盡快整改，本報將持續關注。