江南時報訊  廣大中小企業在發展壯大的過程中都經歷過這樣的過程：創業初期企業因沒有資產積累發展艱難；隨著企業成長，企業有了一定的資金積累后開始考慮添置一些固定資產如商鋪或者廠房。可是購買固定資產如商鋪或者廠房是一筆較大的投入，資金投下去企業正常的生產經營就受到影響。許多企業一方面為了購置固定資產，一方面又為了不影響企業經營只好向銀行申請貸款。但是市場上大部分貸款品種是滿足企業流動資金貸款需求。能滿足企業中長期貸款需求的業務品種少之又少。因此廣大企業只好以申請流動資金貸款的名義申請貸款用于購買固定資產，這是典型的短貸長用。企業每年都需要償還貸款然后再重新申請。一旦新的申請沒有被批準，企業的資金鏈將變得異常緊張，任何的變化對企業影響是巨大的。

　　有沒有一款產品能滿足企業購置固定資產的需求，同時貸款期限比較長，又不會讓企業感覺到償還貸款的壓力？記者了解到寧波銀行的定期融產品滿足了企業的需求。定期融是符合寧波銀行小企業授信條件的法人單位向寧波銀行申請的用于企業自用的固定資產購置需求，并以企業購置的固定資產抵押給寧波銀行，在貸款期限內分期還款的貸款業務。

　　寧波銀行南京分行零售公司部相關人員介紹，定期融是寧波銀行給予中小企業用于購置固定資產的中長期貸款。通俗地講，這款產品就好像給予企業的按揭貸款，企業每月償還貸款本金和利息。這樣企業既購買了固定資產，又不會感覺到償還貸款的壓力。

　　南京某節能照明有限公司成立于2003年，是一家專業生產節能燈具的企業。企業成立之初也經歷了廣大中小企業都經歷過的階段，初期發展舉步維艱，企業需要貸款因沒有什么固定資產無法向銀行申請。隨著國家對節能減排的重視，該企業發展迎來了春天。企業有了一定資金積累后開始考慮購置一些固定資產。

　　企業原先在高淳的廠房是租用的。后經過招商引資，企業準備將新的生產基地搬遷到江北沿江開發區。企業經過考察看中了一塊土地，上建5000平方米的標準工業廠房。開發區可以將工業廠房賣給企業，企業也有購買意向。但是企業經過咨詢多數銀行只給企業流動資金貸款，而購置固定資產貸款卻沒有。這意味著企業購買這塊廠房將占用日常生產運營資金。

　　寧波銀行業務經理經介紹與企業接觸后了解到企業購買的這處工業廠房系現房，可以辦理房屋兩證并辦理抵押。于是銀行工作人員向企業介紹了定期融這款產品，企業首付40%的首付款后，剩余的60%資金向銀行申請了期限5年的貸款。這樣企業不會為購置固定資產占用了流動資金而發愁。每月還款壓力大大減小。