江南時報訊 標房項目是我行基礎的項目融資產品，以其為載體，可以快速推進我行與客戶的深入合作。近日，工行鹽城分行公司部就近期項目報告撰寫重難點與各支行進行了首期專題交流培訓。

　　此次交流培訓主要針對標房類項目報告撰寫重難點，主要從報告前期的盡職調查，中期的撰寫，以及后期的核準和貸后管理等各方面進行了探討。

　　首先，撰寫報告的基本原則是保證所有材料的真實性。同時，要提前了解項目的前期立項、環評、可研、四證、施工合同等基礎材料是否齊全。

　　其次，在對項目具體分析的時候主要從以下幾點進行：

　　1、若借款人股東或實際控制人為非政府類企業，則主要對借款人股東或實際控制人進行全面分析，若借款人股東或實際控制人為政府類企業，則主要分析借款人自身。主要從經營管理、財務狀況、信用狀況等方面進行分析，同時嚴格測算其的籌資能力，需保證資本金充足。

　　2、對于借款人所在集團，需重點分析其綜合償債能力。一般來說，在手項目5個以內的定量分析，其余的定性分析即可。如借款人所屬集團近三年融資大幅增加，需說明融資增加內容、用途及還款來源，嚴防新增政府隱債。

　　3、對于承租人，需重點掌握其銷售收入、開票銷售、下游企業情況、租賃本物業的原因，現有產能開工率、計劃產品產能等，主要是看還款來源是否穩定持久。

　　下一步，該行將會繼續推進各類項目貸款交流培訓，逐步形成完善的交流培訓機制，為公司業務的全面發展添磚加瓦，為客戶提供更高效、便捷、優質的服務。

　　呂可幸