隨著人口老齡化趨勢的加速，養老行業市場需求愈發顯著。而無錫不僅是全國較早進入老齡化社會的城市之一，也是全國人口老齡化程度較高的地區，面臨著養老服務的巨大挑戰。

　　每當路過江蘇省無錫市的金香路，一棟橙白的現代化大廈都非常引人注目，那就是惠山區前洲養老院擴建的新院區。“今年4月份主體完工，現在裝修快結束了，等驗收合格后即將投入使用……前洲養老院是我們建行參與的，這個項目就像自己培養的孩子一樣，路過這里一定要多看看，隨時想著需要做些什么。”說到新養老院的建成，建行無錫惠山支行相關負責人沈益宏都感慨萬千。

　　老齡浪潮，養老院需“煥新”

　　“我們查過數據，截至2023年末，無錫60歲以上老人148.25萬人，占戶籍人口的28.46%。其中，前洲街道60周歲以上常住人口占比約30%。無錫目前的養老院遠遠無法滿足當前老年人口的養老需求。”沈益宏脫口而出一串串數字。尤其是無錫惠山區，現有的養老機構大多是小型民營敬老院，整體布局需要調整，規模小、檔次亟待升級。

　　建行對養老金融的布局也走在前面，近年來深入了解養老產業整體狀況，在主動接觸下，了解到前洲養老院新院區的項目。

　　前洲養老院新院區是惠山區前洲街道新建的項目。“我們前洲養老院的老院區建于上世紀80年代，現在，建筑老舊且功能設置不全了。而且建筑面積才900多平方米，僅有50多張床位，遠遠無法滿足現在的需求。”前洲養老院項目負責人介紹道新項目建設的初衷。此次新院區項目的定位是專業的養老與介護機構，建成后共有養老床位334張，將極大地緩解區域內的養老介護需求，這對于惠山區的養老產業來說，也是具有標桿性意義的。

　　然而，在項目推進的過程中，卻遇到了資金短缺的問題。“當時我們都覺得項目預算不高，投資不大，應該會比較順暢的完工。沒想到年底的時候，資金回籠遇到問題，面臨工資、工程結款無法支付的情況。”前洲養老院項目負責人說道。資金出現問題的時候已經到了2023年10月底，要在年末2個月時間內支付系列款項，但求助不少銀行都沒有得到積極的回應，讓項目方心急如焚。

　　“我們的項目資金總量不算高，收益不高。只有建行惠山支行在了解到我們項目情況后立刻行動起來，響應非常迅速。”負責人說道。

　　建行助力，破解資金難題

　　在得知前洲養老院新院區面臨資金缺口后，建行無錫分行迅速行動，組建市縣兩級專業團隊，以最快速度同步進行項目評估和額度申報。“這是我們建行無錫分行今年第一個養老金融基礎設施建設項目。之前沒有太多的申報經驗可以借鑒，所以審批過程中的困難是有的。”沈益宏回憶道，團隊成員經常加班去項目現場或是處理資料。

　　此外，一個項目要做好，也離不開高效的上下級聯動。建行江蘇省、市、支行通力協作，從立項評級，到平行作業，再到審批，該項目都在“綠色通道”通行，就這樣，從2023年11月開始接手項目到2024年1月，一筆6656萬元的資金迅速下款。

　　“聽到款到了，我們頓時覺得整個項目都被盤活了，真是特別興奮。所有款項立刻付清，工程節點絲毫沒有耽誤。”前洲養老院負責人說。目前，項目已基本建成，即將投產使用。新建的養老院將擁有更加完善的設施和服務，為老年人提供更加舒適、便捷的養老環境。（建設銀行江蘇省分行）