江南時(shí)報(bào)訊 為更好滿足群眾住房改善需求，提升公證便利度，南京市浦口區(qū)司法局采取一系列舉措，助力浦口存量住房“以舊換新”全流程服務(wù)一體推進(jìn)，努力實(shí)現(xiàn)人民群眾從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”。

　　保證詢價(jià)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督科學(xué)性。前期，為保證開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程的真實(shí)性與合法性，浦口公證處受理南京恒廣工程管理有限公司代理提出的申請(qǐng)，對(duì)“以舊換新”收舊房產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目辦理詢價(jià)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證，完成了10家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的選取。通過不斷優(yōu)化公證服務(wù)，創(chuàng)新招投標(biāo)公證監(jiān)督模式，為舊房換新房發(fā)展精準(zhǔn)助力，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造條件。

　　保障搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公平性。在浦口公證處的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證下，南京煥新資產(chǎn)管理有限公司采用搖號(hào)的方式，從報(bào)名參加“以舊換新”存量房評(píng)估備選單位目錄庫中隨機(jī)搖出承接第一批次47套存量房評(píng)估工作的評(píng)估單位。

　　提升公證服務(wù)便捷性。老房涉及的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，大多存在原戶主年齡較大，希望將房子轉(zhuǎn)至親屬名下等現(xiàn)實(shí)問題。為了讓老百姓的幸福不遲到，早日申請(qǐng)到新房、搬進(jìn)新居，浦口公證處全體公證人員加班加點(diǎn)，積極辦理親屬關(guān)系證明等公證，助力農(nóng)房改善“加速度”。同時(shí)，針對(duì)老弱病殘?jiān)械忍厥馊后w，公證處靈活開展提前預(yù)約、延時(shí)服務(wù)、證書免費(fèi)郵寄等暖心服務(wù)，開通公證上門等綠色通道，推行“當(dāng)日受理、三日送達(dá)”工作機(jī)制，提供文書免費(fèi)郵寄服務(wù)。

　　打造“公證+資金監(jiān)管”模式規(guī)范性。為減少資金監(jiān)管不到位引發(fā)的社會(huì)矛盾糾紛，浦口公證處聯(lián)合多部門推出“公證+資金監(jiān)管”業(yè)務(wù)。買方需將購房款項(xiàng)存入監(jiān)管機(jī)構(gòu)開設(shè)的監(jiān)管專用賬戶，交易完成后，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管資金一次性轉(zhuǎn)入賣方賬戶。而對(duì)于賣方有多人收款或者需分批分次劃轉(zhuǎn)資金等特殊需求的，當(dāng)事人僅需在正常的資金監(jiān)管新模式下，簽署公證提存協(xié)議，明確相互之間售房資金的分配比例或金額多少、時(shí)間先后等內(nèi)容，即可安全、高效地實(shí)現(xiàn)其目的。

　　實(shí)現(xiàn)老房現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估監(jiān)督有序性。為保障老房現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作公平、公正、公開地有序開展，浦口公證處公證人員仔細(xì)核對(duì)評(píng)估人資格審查情況，與申請(qǐng)人溝通公證現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估活動(dòng)細(xì)節(jié)，對(duì)活動(dòng)方案提出修改意見及應(yīng)急預(yù)案。

　　(朱澄)